ఎల్బీ స్టేడియంలో కారులో మంటలు
Hyderabad, Telangana:హైదరాబాద్: సైఫాబాద్ పోలీస్ స్టేషన్ పరిధిలోని ఎల్బీ స్టేడియం ఫతే మైదాన్ గేటు వద్ద ఒక్కసారిగా బెంజ్ కారులో చెలరేగిన మంటలు భారీగా ఎగిసేపడంతో భయాందోళనకు గురైన స్టేడియం సిబ్బంది పోలీసుల అభిమాపక సిబ్బందికి సమాచారం అందించారు ఘటన స్థలానికి చేరుకున్న అగ్నిమాపక సిబ్బంది ఫైర్ ఇంజన్ సాయంతో మంటలను ఆర్పారు. ఎలాంటి ప్రాణ నష్టం జరగకపోవడంతో స్థానికులు పోలీసులు ఊపిరి పీల్చుకున్నారు.
0
0
Report
हमें फेसबुक पर लाइक करें, ट्विटर पर फॉलो और यूट्यूब पर सब्सक्राइब्ड करें ताकि आप ताजा खबरें और लाइव अपडेट्स प्राप्त कर सकें| और यदि आप विस्तार से पढ़ना चाहते हैं तो https://pinewz.com/hindi से जुड़े और पाए अपने इलाके की हर छोटी सी छोटी खबर|
झारखंड में एसआईआर शुरू, 30 जून तक मतदाता फॉर्म भरें
Ranchi, Jharkhand:एसआईआर को लेकर झारखंड के मुख्य निर्वाचन अधिकारी के रवि कुमार की पीसी राज्य निर्वाचन आयोग झारखण्ड में 20 जून से एसआईआर प्रक्रिया शुरु कर रही है। 30 जून से 29 जुलाई तक जिन जिन वोटर का नाम मतदाता सूची में है, उन्हें एक फॉर्म दिया जाएगा और डिटेल के साथ भर कर देना है। 5 अगस्त को ड्राफ्ट पब्लिकेशन होगा फिर आपत्ति लिये जायेगें। बीएलओ घर घर जाकर पक्रिया पूर्ण करवांएगे। तीन बार तक बीएलओ किसी भी घर में जायेगें। जिनका मैपिंग हुआ या किसी कारण नहीं हुआ , वो फ्रॉम भर कर देखेगे उनका भी आवेदन लिया जाएगा। ये प्रक्रिया सिर्फ भारत के नागरिक के लिए है। किसी भी विदेश नागरिक को झारखंड में है उनके लिए ये प्रकिया नहीं है। किसी भी भारत के नागरिक को डरने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन हर मतदाता को समय निकाल कर बीएलओ द्वारा दिए गए फॉर्म को भर कर देना है। सभी राजनीतिक दलों के कार्यकर्ता से भी अनुरोध है इस में सहयोग करें। इस कार्य में कुल 32 हजार बीएलओ सहित कुल 50 हजार कर्मी को इस प्रक्रिया को पूर्ण करवाने में लगाया जा रहा है। जो ग्यारह डॉक्यूमेंट हैं उनमें से किसी एक को देना है। एक बीएलओ को 1200 वोटर का आवेदन लेना है। औसतन एक बीएलओ पर 950 वोटर की जिम्मेदारी है। बीएलओ के सुरक्षा की पूरी जिम्मेदारी निर्वाचन आयोग की है। राज्य में एसआईआर प्रक्रिय शुरु होने के साथ ही 20 जून से किसी भी ट्रांसफर पोस्टिंग के लिए निर्वाचन आयोग की अनुमति लेना आवश्यक होगा।0
0
Report
लखीसराय के 22 स्थानों पर गर्मी से बचाने के लिए मुफ्त प्याऊ शुरू
Lakhisarai, Bihar:लखीसराय में गर्मी का pारा चढ़ते ही नगर परिषद हरकत में आ गई है। लोगों को लू और तपिश से बचाने के लिए शहर के 22 प्रमुख स्थानों पर निःशुल्क प्याऊ शुरू किए गए हैं। इन प्याऊ से राहगीरों, मजदूरों और यात्रियों को बड़ी राहत मिल रही है। बढ़ते तापमान को देखते हुए लखीसराय नगर परिषद ने शहर के मुख्य जगहों पर पानी की व्यवस्था की है। जमुई मोड़, परिया पोखर, बाजार समिति, रेलवे पुल, पुरानी बाजार स्थित विषहरी स्थान, विद्यापीठ चौक समेत 22 स्थानों पर प्याऊ लगाए गए हैं। भीषण गर्मी में बाजार आने-जाने वाले लोग, स्कूली बच्चे और वाहन चालक यहां रुककर प्यास बुझा रहे हैं। नगर परिषद के कार्यपालक पदाधिकारी ने बताया कि "गर्मी को देखते 22 प्याऊ लगाए हैं। इनमें 15 अस्थाई और 7 स्थाई हैं। सभी प्याऊ सुचारू रूप से चल रहे हैं। मकसद है कि कोई भी व्यक्ति प्यासा न रहे। इन प्याऊ की नियमित निगरानी की जा रही है और जरूरत पड़ने पर इनकी संख्या बढ़ाई जाएगी।" बाइट- प्रभात रंजन, नगर परिषद कार्यपालक पदाधिकारी लखीसराय। लखीसराय से राज किशोर मधुकर की रिपोर्ट।0
0
Report
किराड़ी गांव में महिला का शव तालाब से बरामद, पुलिस जांच जारी
Delhi, Delhi:स्लग – किराड़ी गांव में महिला का शव तालाब से बरामद, पुलिस जांच में जुटी दिल्ली के किराड़ी गांव से एक दिल दहला देने वाली घटना सामने आई है, जहां एक महिला ने कथित तौर पर गांव के तालाब में कूदकर अपनी जान दे दी. इस घटना के बाद इलाके में सनसनी फैल गई. मिली जानकारी के अनुसार महिला पिछले काफी समय से डिप्रेशन से जूझ रही थी. घटना 20 मई की रात की बताई जा रही है. जैसे ही महिला के तालाब में कूदने की सूचना लोगों को मिली, मौके पर भारी भीड़ जमा हो गई और पुलिस को सूचना दी गई. सूचना मिलते ही गोताखोरों और फायर ब्रिगेड की टीम मौके पर पहुंची. देर रात तक तालाब में महिला की तलाश की गई, लेकिन अंधेरा और तालाब की ज्यादा गहराई होने के कारण महिला का कोई सुराग नहीं मिल सका. इसके बाद 21 मई की सुबह एक बार फिर सर्च ऑपरेशन शुरू किया गया. फायर ब्रिगेड और गोताखोरों की टीम ने कई घंटों तक लगातार रेस्क्यू अभियान चलाया, जिसके बाद महिला का शव तालाब से बाहर निकाला गया. महिला की पहचान 65 वर्षीय कौशल्या के रूप में हुई है. पुलिस ने शव को कब्जे में लेकर पोस्टमार्टम के लिए भेज दिया है. फिलहाल पुलिस आसपास के लोगों और परिजनों से पूछताछ कर मामले की जांच में जुटी हुई है. पुलिस सभी पहलुओं को ध्यान में रखते हुए आगे की कार्रवाई कर रही है.0
0
Report
Advertisement
राहुल गांधी के बयान से राजनीतिक सीन गरम, नीट पेपर लीक पर आरोप
Noida, Uttar Pradesh:लखनऊ स्वर्गीय राजीव गांधी जी की पुण्यतिथि पर कांग्रेस कार्यालय पर प्रेस कॉन्फ्रेंंस हमारे नेता राहुल गांधी जी ने कल जो बात कही देश के अंदर आर्थिक तूफान आने वाला है-अजय राय हमारे प्रधानमंत्री जी मेलोनी को मेलोडी टॉफी खिलाकर रील बनवा रहे हैं -अजय राय प्रधानमंत्री जी अपील करते हैं कि सोना ना खरीदिए विदेश का सफर ना कीजिए और खुद एक दिन बाद विदेश जाकर मेलोनी के साथ मेलोडी टॉफी खिला रहे-अजय राय जो हमारे नेता राहुल गांधी जी ने कहा कि प्रधानमंत्री अमित शाह गद्दार हैं मैं भी दावे के साथ कहता हूं यह लोग गद्दार हैं-अजय राय 2014 में यही लोग अरविंद केजरीवाल को लेकर आए-अजय राय यह पूरी तरीके से गद्दार लोग हैं जो लोग देश को बर्बाद कर रहे हैं देश को खत्म कर रहे हैं-अजय राय इन लोगों को किसी की परवाह नहीं हमारी बहनों की परवाह नहीं है किसानों की परवाह नहीं किसी की परवाह नहीं है-अजय राय नीट पेपर लिक हो गया कितने बच्चों ने सुसाइड कर लिया-अजय राय 89 एग्जाम के पेपर अभी तक लीक हुए हैं-अजय राय यह लोग जिनके हाथ में सत्ता है बच्चों को अपमान कर रहे नौजवानों का अपमान कर रहे हैं-अजय राय बाइट- अजय राय प्रदेश अध्यक्ष कांग्रेस0
0
Report
राज्य सरकार ने विपक्षी आलोचनाओं का जवाब दिया: पशुपालन मंत्री गोकुलानन्द Mallik ने कदम उठाए
Rajya re aain srunkhala paristhithi nei birodhi dala mananka samalochana ku counter kale prani sampada mantri Gokulananda Mallik0
0
Report
मौलाना साजिद रशीदी ने गाय को राष्ट्रीय पशु बनाने की मांग पर चर्चा
Noida, Uttar Pradesh:SYED MUBASHIR मौलाना साजिद रश्मि ने भी गाय को राष्ट्रीय पशु घोषित करने की उठाई मांग का देश का हिंदू हमारा बड़ा भाई है और बड़े भाई की आस्था का सम्मान करना चाहिएमौलाना अरशद मदनी के बाद अब एक और मौलाना ने की गाय को राष्ट्रीय पशु बनाने की मांग मौलाना साजिद रशीदी ने की गाय को नेशनल एनिमल का दर्जा देने की मांग0
0
Report
Advertisement
नोएडा फेस-टू इलाके के कबाड़े के गोदाम में भीषण आग, दमकल ने काबू पाया
Noida, Uttar Pradesh:नोएडा फेस टू थाना क्षेत्र में कबाड़े के गोदाम में लगी भीषण आग. आग लगने से आस पास मचा हड़कंप. मोके पर पहुंची दमकल की गाड़ियाँ. दमकल की 6 गाड़ियो के माध्यम से आग पर पाया गया काबू. आग लगने का कारण अभी स्पष्ट नहीं; किसी प्रकार की जनहानि नहीं. नोएडा के फेस टू थाना क्षेत्र के डूब क्षेत्र की घटना.0
0
Report
भारत-नेपाल सीमा समन्वय बैठक: मानव तस्करी और फेक करेंसी पर संयुक्त रणनीति
Madhubani, Bihar:मधुबनी के सौराठ गाँव स्थित मिथिला चित्रकला संस्थान के सभागार में भारत नेपाल जिलास्तरीय सीमा समन्वय समिति के बैठक का आयोजन किया गया। सौहार्दपूर्ण वातावरण में आयोजित बैठक में भारत और नेपाल के सीमावर्ती इलाके के डीएम एसपी सहित आलाधिकारी शामिल हुए। अधिकारियों ने सीमा सुरक्षा, मानव तस्करी, फेक करेंसी और मादक पदार्थों की तस्करी समेत कई अहम मुद्दों पर विस्तृत चर्चा की गयी। बैठक की संयुक्त अध्यक्षता मधुबनी डीएम आनंद शर्मा और नेपाल के सिरहा जिले के सीडीओ सुरेंद्र पौडेल ने की। दोनों देशों के राष्ट्रगान के साथ बैठक की शुरुआत हुई। दोनों देशों के अधिकारियों ने सीमावर्ती क्षेत्रों में संयुक्त निगरानी बढ़ाने और सभी प्रवेश बिंदुओं पर विशेष चौकसी रखने पर जोर दिया. डीएम आनंद शर्मा बोले- भारत-नेपाल का रिश्ता अटूट है। जिलाधिकारी आनंद शर्मा ने नेपाली प्रतिनिधिमंडल का स्वागत करते हुए कहा कि भारत-नेपाल की मित्रता पर्वतों, नदियों, सांस्कृतिक विरासत और पारस्परिक सम्मान पर आधारित अटूट संबंध है। उन्होंने कहा कि दोनों देशों के बीच बेटी-रोटी का रिश्ता है और आपसी सौहार्द बनाए रखने के लिए दोनों पक्ष लगातार प्रयासरत हैं। वहीं नेपाल के सिरहा सीडीओ सुरेंद्र पौडेल ने कहा कि इस प्रकार की समन्वय बैठकें दोनों देशों के बीच सहयोग और सुरक्षा व्यवस्था को मजबूत करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं. मधुबनी एसपी योगेंद्र कुमार ने फेक करेंसी, नशीले पदार्थों की तस्करी और अपराधियों की सूची साझा करने जैसे मुद्दों पर अपनी बात रखी. बैठक में सीमा स्तंभों की मरम्मत, संयुक्त फील्ड सर्वे और असामाजिक तत्वों द्वारा खुली सीमा के दुरुपयोग को रोकने पर भी सहमति बनी।0
0
Report
पांवटा साहिब: एक महीने में दो बच्चियों की संदिग्ध मौत, हत्या की आशंका
Paonta Sahib, Himachal Pradesh:बीती रात पांवटा साहिब में एक10 साल की बच्ची का संदिग्ध अवस्था मे शव मिलने सनसनी फैल गई। फिर एक बच्ची की संदिग्ध मौत से स्थानीय संगठन मुखर हो उठे हैं। दरअसल, पांवटा साहिब में एक महीने के भीतर बच्चियों के संदिग्ध अवस्था में मरने की यह दूसरी घटना है। एक महीना पहले 13 साल की बच्ची का यमुना में तैरता मिला था। दोनों मामलों में बच्चों के साथ बर्बरता और हत्या की आशंका दिखाई जा रही है। शहर में एक 13 वर्षीय बच्ची की संदिग्ध मौत का मामला अभी सुलझा भी नहीं पाया था कि ठीक 1 महीने बाद एक और बच्ची की मौत हो गई । दोनों मामलों में कई तरह की समानताएं हैं। एक बच्चे की उम्र 10 साल तो दूसरी की 13 साल है। दोनों बच्चियों के शब्द यमुना में तैरते मिले हैं। दोनों के शरीर के निचले हिस्से पर कपड़े नहीं थे। दोनों के बाल कटे हुए थे और शरीर पर बर्बरता के एक जैसे निशान भी देखे गए हैं। एक महीना पहले मिली बच्ची के आंखें और जीभ बाहर निकली हुई थी और शरीर पर कई संदिग्ध निशान थे। ऐसे में यह घटनाएं किसी संगठित अपराध की सुनियोजित वारदातेँ नजर आ रही हैं। हैरानी की बात यह है कि साक्षी होने के बावजूद भी एक महीना पहले हुई बच्ची की मौत के मामले में पुलिस के हाथ खाली है इस मामले में बच्ची की मां ने पुलिस को देश शिकायत में कहा था कि अशरफ नाम के एक लड़के ने फोन पर उसकी बेटी को उठाने की बात कही थी इस संबंध में पुलिस को भी बताया गया था। बच्ची की मां का आरोप है कि पुलिस ने लड़के को थाने बुलाकर बिना किसी कार्यवाही के छोड़ दिया था। आप है कि इस मामले को आत्महत्या का मामला बनाकर दबाने का प्रयास किया जा रहा है。 वही बीती रात ठीक 1 महीने बाद हुई दूसरी घटना ने क्षेत्र वासियों को झकझोर कर रख दिया है। दूसरी घटना से स्थानीय संगठनों का गुस्सा फूट पड़ा है। पीड़ित परिजन और स्थानीय संगठनों के लोग पांवटा साहिब एसडीएम से मिले परिजनों और नाराज लोगों ने एसडीम द्विज गोयल को ज्ञापन भी सौंपा। नाराज स्थानी लोगों ने प्रशासन को चेतावनी दी है कि यदि 24 घंटे के भीतर ठोस कार्यवाही नहीं हुई तो बाद धरना प्रदर्शन किया जाएगा और राष्ट्रीय राजमार्ग को जाम कर दिया जाएगा。 उधर स्थानीय एसडीएम द्विज गोयल ने पीड़ित परिवार और स्थानीय लोगों को आश्वासन दिया है कि इस संबंध में जल्द सख्त कार्यवाही अमल में लाई जाएगी। उन्होंने कहा कि मामले की निष्पक्ष जांच अमल में लाई जाएगी।0
0
Report
Advertisement
लखनऊ पुलिस ने बांग्लादेशी नागरिक अनूप बक्शी को गिरफ्तार किया
Lucknow, Uttar Pradesh:लखनऊ पुलिस ने बांग्लादेशी नागरिक अनूप बक्शी को गिरफ्तार किया है। बांग्लादेश में नरेल जिले का रहने वाला है। 2012 में नेपाल के रास्ते भारत में घुसा। सीतापुर (यूपी) में भारत के ID प्रूफ बनवाए। लखनऊ में जमीन खरीदी, क्लीनिक चलाकर इलाज भी कर रहा था।0
0
Report
मुख्यमंत्री यादव ने मंत्रालय में स्कूल शिक्षा योजनाओं की समीक्षा कर निर्देश दिए
Noida, Uttar Pradesh:मुख्यमंत्री डॉ.मोहन यादव ने गुरुवार को मंत्रालय में स्कूल शिक्षा विभाग द्वारा संचालित विभिन्न योजनाओं और अन्य कार्य गतिविधियों की समीक्षा की0
0
Report
दिल्ली में अंधविश्वास का खेल: तस्वीर दफन और खून के छींटे, पुलिस खाली हाथ
Delhi, Delhi:दुनिया चांद पर पहुंच गई लेकिन राजधानी दिल्ली में अभी भी अंधविश्वास कम होने का नाम नहीं ले रहा.. दरअसल बुराड़ी थाना पुलिस को सूचना मिली कि यमुना खादर में एक खेत के अंदर किसी शख्स को मार कर दफनाया गया है। सूचना मिलते ही बुराड़ी थाना पुलिस अधिकारी और रेवेन्यू डिपार्टमेंट के अधिकारी भी घटना स्थल पर पहुंचे और खुदाई शुरू की गई। हैरानी की बात यह थी कि जिस घटना स्थल पर तमाम आला अधिकारी पहुंचे वहां पर किसी का शव नहीं बल्कि जादू टोना टोकता वह तंत्र विद्या कर एक शख्स का फोटो पर खून के छीटे मार फोटो में सख्स की आंखें फोड़ कर जमीन में फोटो दफन किया गया था। और वहीं पर एक मिट्टी की ढेर सफेद कफन की चादर उड़ाकर गुलाब के फूल अर्पित किए गए था। जिसे देखकर साफ प्रतीत हो रहा था कि यहां पर किसी अंधविश्वासी सख्स बे अंधविश्वास फैलाने हेतु इस घटना को अंजाम दिया। फिलहाल पुलिस को खाली हाथ वहां से लौटना पड़ा。0
0
Report
Advertisement
लखनऊ: सरकारी कर्मचारियों के लिए DA में 2% वृद्धि, आदेश जारी
Lucknow, Uttar Pradesh:लखनऊ सरकारी कर्मचारियों के वेतन में 2% DA की बढ़ोतरी!! प्रदेश के अपर मुख्य सचिव दीपक कुमार ने जारी किया आदेश!!0
0
Report
श्रीडूंगरगढ़ के होटल से नकली नोट बरामद, 156 नोटों के साथ चार युवक गिरफ्तार
Bikaner, Rajasthan:बीकानेर के श्रीडूंगरगढ़ से बड़ी खबर श्रीडूंगरगढ़ में नकली नोट छापने का बड़ा खुलासा देर रात होटल के कमरे में छापे जा रहे थे नकली नोट पुलिस ने 500-500 के 156 नकली नोट किए बरामद नकली नोटों के साथ चार युवक भी चढ़े पुलिस के हत्थे नेशनल हाईवे स्थित एक होटल पर जब पुलिस ने मारा छापा तो वहां प्रिंटर से छापे जा रहे थे नकली नोट पुलिस ने मौके से दो प्रिंटर, कटर और चमकीली टेप की जब्त आडसर बास का होटल संचालक, हेमासर और पुंदलसर का युवक डिटेन पुलिस ने मौके से बनाया फर्द, कोटगेट थाने में दर्ज होगा मामला पूछताछ में नकली करेंसी गिरोह से जुड़े और खुलासे होने संभावना0
0
Report
जयपुर के 4 हॉटस्पॉट: 2026 तक निवेशकों की पहली पसंद
Jaipur, Rajasthan:जयपुर का बदलता रियल एस्टेट नक्शा: 2026 में निवेशकों की पहली पसंद बने ये 4 हॉटस्पॉट जयपुर अब सिर्फ पर्यटन और विरासत का शहर नहीं रहा, बल्कि तेजी से उभरता हुआ रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर हब बन चुका है। पिछले कुछ वर्षों में शहर के विस्तार, रिंग रोड, DMIC कॉरिडोर, मेट्रो कनेक्टिविटी, एयरपोर्ट एक्सपेंशन और आईटी सेक्टर की गतिविधियों ने कई इलाकों को निवेश के लिहाज से बेहद आकर्षक बना दिया है। 2026 के मौजूदा रियल एस्टेट ट्रेंड्स को देखें तो कुछ क्षेत्र ऐसे हैं जहाँ निवेशकों को लगातार बेहतर रिटर्न, तेज कैपिटल अप्रिसिएशन और भविष्य की मजबूत संभावनाएँ दिखाई दे रही हैं। खास बात यह है कि अब निवेश सिर्फ प्लॉटिंग तक सीमित नहीं है, बल्कि ग्रुप हाउसिंग, कमर्शियल स्पेस, रेंटल इनकम और मिक्स्ड यूज डेवलपमेंट की तरफ भी तेजी से बढ़ रहा है। 1. जगतपुरा – आईटी और एयरपोर्ट कनेक्टिविटी का सबसे बड़ा फायदा जगतपुरा इस समय जयपुर का सबसे चर्चित और हाई-डिमांड इन्वेस्टमेंट जोन माना जा रहा है। इसकी सबसे बड़ी वजह है जयपुर इंटरनेशनल एयरपोर्ट, सीतापुरा इंडस्ट्रियल एरिया और आईटी कंपनियों से इसकी नजदीकी। वर्किंग प्रोफेशनल्स, एनआरआई निवेशक और युवा परिवार इस इलाके में तेजी से शिफ्ट हो रहे हैं। यहाँ अपार्टमेंट संस्कृति तेजी से बढ़ी है और बड़े डेवलपर्स लगातार नई परियोजनाएँ लॉन्च कर रहे हैं। फ्लैट्स के दाम: ₹4,800 से ₹6,500 प्रति स्क्वायर फीट सालाना ग्रोथ: लगभग 14.3% YoY मजबूत पॉइंट: एयरपोर्ट कनेक्टिविटी, आईटी हब, रेंटल डिमांड, एजुकेशन हब कानूनी और निवेश के नजरिए से देखें तो जगतपुरा में निवेश करने वाले खरीदार अब RERA रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट्स और जेडीए अप्रूव्ड स्कीम्स को प्राथमिकता दे रहे हैं। विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्षों में यहाँ हाई-राइज और प्रीमियम हाउसिंग का विस्तार और तेज होगा。 2. मानसरोवर एक्सटेंशन – नया मिडिल क्लास और अपर मिडिल क्लास हब मूल मानसरोवर अब लगभग पूरी तरह विकसित हो चुका है। यही कारण है कि डेवलपमेंट का नया दबाव धौलई, पत्रकार कॉलोनी और मुहाना मंडी रोड की तरफ तेजी से बढ़ गया है। यह इलाका उन परिवारों की पहली पसंद बनता जा रहा है जो बेहतर कनेक्टिविटी के साथ अपेाकृत किफायती प्रॉपर्टी चाहते हैं। लैट्स: ₹4,000 से ₹5,100 प्रति स्क्वायर फीट प्लॉट्स: ₹15,000 से ₹25,000 प्रति स्क्वायर यार्ड प्रमुख कारण: चौड़ी सड़कें, नई टाउनशिप, स्कूल, अस्पताल और मेट्रो कनेक्टिविटी का विस्तार रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का मानना है कि मानसरोवर एक्सटेंशन में आने वाले समय में मिश्रित उपयोग (Mixed Use Development) और कमर्शियल कॉरिडोर तेजी से विकसित होंगे。 कानूनी रूप से भी खरीदार अब लैंड यूज, कन्वर्जन और जेडीए स्वीकृति को लेकर पहले से अधिक जागरूक दिखाई दे रहे हैं। यही वजह है कि वैध और रेगुलेटेड प्रोजेक्ट्स की मांग लगातार बढ़ रही है。 3. अजमेर रोड कॉरिडोर – भविष्य का कमर्शियल पावरहाउस अजमेर रोड अब केवल हाईवे नहीं, बल्कि जयपुर के भविष्य का आर्थिक कॉरिडोर बनता दिखाई दे रहा है। DMIC और जयपुर रिंग रोड के कारण इस बेल्ट में बड़े स्तर पर औद्योगिक, वेयरहाउसिंग और हाउसिंग गतिविधियाँ बढ़ रही हैं। महापुरा, भांकरोटा और बगरू जैसे क्षेत्र तेजी से निवेशकों का ध्यान खींच रहे हैं। यहाँ बड़े प्लॉटिंग प्रोजेक्ट्स और गेटेड टाउनशिप का विकास लगातार जारी है。 प्लॉट्स: ₹29,000 से ₹60,000 प्रति स्क्वायर यार्ड फ्लैट्स: ₹2,800 से ₹4,500 प्रति स्क्वायर फीट प्रमुख कारण: DMIC कनेक्टिविटी, रिंग रोड, इंडस्ट्रियल विस्तार, लॉजिस्टिक्स हब रियल एस्टेट बाजार के जानकारों के अनुसार अजमेर रोड आने वाले वर्षों में जयपुर का सबसे बड़ा कमर्शियल और वेयरहाउसिंग ज़ोन बन सकता है。 हालांकि विशेषज्ञ यह भी सलाह दे रहे हैं कि इस बेल्ट में निवेश से पहले खरीदारों को भूमि का टाइटल, मास्टर प्लान जोनिंग, कन्वर्जन स्थिति और पर्यावरणीय स्वीकृतियों की गहन जांच अवश्य करनी चाहिए。 4. प्रताप नगर – सबसे तेज़ ग्रोथ वाला इलाका प्रताप नगर को फिलहाल जयपुर का “फास्टेस्ट ग्रोइंग रियल एस्टेट मार्केट” कहा जा रहा है। राजस्थान हाउसिंग बोर्ड की योजनाएँ, कोचिंग संस्थानों का विस्तार, मेडिकल इंफ्रास्ट्रक्चर और एयरपोर्ट की नजदीकी ने इस क्षेत्र को नई ऊँचाइयों पर पहुंचा दिया है。 नारायण हृदयालय जैसे बड़े अस्पताल और लगातार बढ़ती आबादी ने यहाँ रेंटल मार्केट को भी बेहद मजबूत बना दिया है。 प्रॉपर्टी रेट्स: ₹4,800 से ₹5,700 प्रति स्क्वायर फीट सालाना ग्रोथ: लगभग 19.2% कैपिटल अप्रिसिएशन प्रमुख कारण: मेडिकल हब, कोचिंग हब, एयरपोर्ट एक्सेस, RHB योजनाएँ विशेषज्ञों का मानना है कि प्रताप नगर आने वाले समय में जयपुर का सबसे स्थिर रेंटल और एंड-यूजर मार्केट बन सकता है。 बदलता ट्रेंड: अब निवेशक सिर्फ “लोकेशन” नहीं, “लीगल सिक्योरिटी” भी देख रहे जयपुर के रियल एस्टेट बाजार में अब एक बड़ा बदलाव साफ दिखाई दे रहा है। पहले जहाँ लोग सिर्फ सस्ती जमीन और लोकेशन देखकर निवेश करते थे, वहीं अब खरीदार RERA रजिस्ट्रेशन, जेडीए अप्रूवल, लैंड कन्वर्जन, मास्टर प्लान जोनिंग और टाइटल क्लियरेंस जैसे कानूनी पहलुओं पर ज्यादा ध्यान देने लगे हैं。 विशेषज्ञों का कहना है कि आने वाले समय में वही प्रोजेक्ट और इलाके ज्यादा मजबूत होंगे जहाँ इंफ्रास्ट्रक्चर के साथ कानूनी पारदर्शिता भी बेहतर होगी。 जयपुर का विस्तार अब पारंपरिक शहर की सीमाओं से बाहर निकल चुका है। एयरपोर्ट बेल्ट, रिंग रोड और इंडस्ट्रियल कॉरिडोर के आसपास नए “मिनी अर्बन क्लस्टर” उभर रहे हैं। ऐसे में 2026 जयपुर के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक निर्णायक वर्ष माना जा रहा है, जहाँ सही लोकेशन और कानूनी रूप से सुरक्षित निवेश आने वाले वर्षों में बड़ा रिटर्न दे सकता है।0
0
Report
Advertisement