हरियाणा में कलेक्टर रेट बढ़ने से रजिस्ट्री महंगी, जानें कैसे होगा असर!

हरियाणा में बढ़े कलेक्टर रेट को कैबिनेट की मंजूरी, NCR में बढ़े अधिक रेट; सोमवार से जमीन की रजिस्ट्री महंगी हरियाणा सरकार ने प्रदेश में जमीन के नए कलेक्टर रेट को मंजूरी दे दी है जिसके बाद सोमवार से रजिस्ट्री शुरू हो जाएगी मुख्यमंत्री नायब सैनी की अध्यक्षता में हुई मंत्रिमंडल बैठक में यह फैसला लिया गया। नए रेट 1 अगस्त 2025 से लागू होंगे और इससे सरकार को अतिरिक्त राजस्व मिलने की उम्मीद है। रजिस्ट्री कराने वालों पर बढ़े हुए रेट का असर होगा सोमवार से नये संशोधित रेट के आधार पर प्रदेश में जमीन के पंजीकरण होंगे। प्रदेश में कुल 93 तहसीलों और 50 उप तहसीलों में रजिस्ट्री कराने वालों पर नये बढ़े हुए रेट से अतिरिक्त बोझ बढ़ेगा कलेक्टर रेट में बढ़ोतरी से सरकार को इस वित्त वर्ष में सात से 12 प्रतिशत तक अतिरिक्त राजस्व मिलने की उम्मीद है। प्रदेश में स्टांप शुल्क सात प्रतिशत है जबकि महिलाओं के लिए यह फीस पांच फीसदी लगता है फिलहाल प्रदेश के एनसीआर (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र) के निकट वाले जिलों के कई क्षेत्रों में कलेक्टर रेट में कई गुणा अधिक वृद्धि हुई है रोहतक जिले में भी कलेक्टर रेट 10 प्रति शत सै 20 प्रतिशत बड़े है उदाहरण के तौर पर एक एकड़ जमीन का कलेक्टर रेट 23 लाख से बढ़कर 25 लाख पहुंचा गया है लेकिन आम आदमियों पर इसका असर तो पड़ा है लेकिन प्रदेश मे कहि भी विरोध नही है वीओ-1-नये कलेक्टर रेट एक अगस्त 2025 से 31 मार्च 2026 तक लागू होंगे। वर्ष 2020 में कोरोना संक्रमण के दौरान कुछ माह के लिए कलेक्टर रेट बढ़ाए गए थे उस समय विरोध के बाद सरकार ने फैसला वापस ले लिया था। इसके बाद नियमित औसतन पांच प्रतिशत से लेकर कुछ क्षेत्रों में 80 प्रतिशत तक कलेक्टर रेट के दामों में वृद्धि की गई थी। बीते वर्ष दिसंबर में भी कलेक्टर रेट में 10 से 58 प्रतिशत तक बढ़ोतरी हुई थी एरिया में जमीनों का कलेक्टर रेट वीरवार से बढ़ गया है। इनमें कस्बे के साथ लगते काफी गांव शामिल हैं। वीओ-2-रोहतक एक एकड़ जमीन का कलेक्टर रेट 23 लाख रुपये से बढ़कर 25 लाख रुपये तक पहुंच गया है वहीं, शहर में कुछ एक एरिया को छोड़कर ज्यादातर जगह 10 से 20 प्रतशित की बढ़ोतरी हुई है। एक एकड़ कृषि भूमि के 8 तो कहीं 6 प्रतिशत तक के कलेक्टर रेट बढ़ाए गए हैं। नेशनल हाईवे के साथ लगती जो जमीन 1.20 करोड़ रुपये थी, अब वह 1.40 करोड़ रुपये हो गई है। रिहायशी जमीनों के दाम भी 6,000 रुपये से बढ़कर 6,600 रुपये तक बढ़ गए हैं। लेकिन आम आदमी पर इसका खास असर नही पड़ा है वॉक थ्रू -रणबीर सिंह ,प्रोपेर्टी एक्सपर्ट रोहतक तहसील से राज टाकिया ज़ी मीडिया रोहतक